Спецтемы

Дешевые новостройки Москвы и Подмосковья

новостройка
Автор: Евгения Ковалева

Сегодня в российской столице и на прилегающих территориях активно ведется строительство жилья. Недвижимость появляется в различных районах, что позволяет покупателю выбрать вариант, отвечающий его требованию к местоположению, стоимости и другим характеристикам квартиры.

Новостройки имеют определенные преимущества в сравнении с вторичным рынком. В частности, это касается предложений банков по ипотечному кредитованию. Многие программы оговаривают, что средства должны быть потрачены именно на жилье в новостройке; часто также указывается список объектов. Кроме того, такая недвижимость обычно лишена «подводных камней» в виде долгов за коммунальные услуги или оставшихся прописанными жильцов. Выбирая новостройку в Москве или Подмосковье, покупатель рассматривает варианты по нескольким категориям. В первую очередь это касается цены.

Столица РФ (как и большинства стран) считается дорогим городом. То же можно сказать о прилегающих территориях. Но и здесь, как сообщает портал novoselovo.com, сегодня можно найти бюджетное жилье. На сайте представлено более 150 объектов с квартирами эконом-класса. Цены в таких домах начинаются от 1,2-1,3 млн рублей. За столько, например, можно купить студию (около 30 кв. м) в кирпично-монолитном здании, вроде ЖК «Литвиново Сити». Комплекс расположен в столичном районе с благоприятной экологической обстановкой и развитой инфраструктурой. К примерам бюджетного жилья относится и ЖК «Мой город», стоимость квартир в котором начинается от 1,39 млн руб.Независимо от местоположения или застройщика, подобные объекты обладают  схожими недостатками:

  • расположение – основная часть дешевого жилья находится в прилегающих к Москве городах;
  • ограниченный размер и варианты планировок;
  • отсутствие подземного паркинга и других дополнительных услуг;
  • отсутствие или низкое качество заводской отделки.

Желающим жить в районе одной из станций метро придется минимум 2,4 млн руб. От этой суммы начинаются цены на квартиры в ЖК «Экоград на Микояна». Цена растет с приближением к центру. Так, за квартиру в ЖК «ТехноПарк», расположенном вблизи одноименного метро, придется заплатить от 4,5 млн руб. Такое жилье уже относится к комфорт-классу. Оно часто имеет схожие с экономом недостатки. Добавляется также расположение вблизи крупных дорог или промышленных объектов.

На цену жилья также часто влияет очередность строительства. Чем дальше срок сдачи в эксплуатацию, тем дешевле предлагаются квартиры. Однако, лучше не заключать сделку в крупной новостройке, находящейся на стадии «котлована». Неизвестно, не произойдут ли события, которые заставят компанию задержать или полностью прекратить проект.

Прокомментировать








Выбор читателей



Это интересно