Спецтемы

Использование материнского капитала: на погашение ипотеки, покупку автомобиля, жилья, строительство дома, ремонт квартиры

Материнский капитал,
Автор: Алена Обрам

Использование материнского капитала -это одна из самый острых и обсуждаемых тем для россиян,ведь благодаря этим выплатам многие молодые семьи могут растить детей в достойных условиях.

Воспользоваться материнским капиталом в 2017 году можно только после того, как ребенку исполнится 3 года (либо, когда пройдет 3 года с момента усыновления ребенка).

Использование материнского капитала: Погашение ипотеки

Согласно законодательству, средства из маткапитала могут быть использованы на такие цели:

  • уплату первоначального взноса по кредиту или займу (в том числе по ипотеке, то есть при обеспечении обязательств залогом в виде квартиры);
  • погашение долга по кредитному договору;
  • выплату процентов по кредиту.

Сейчас разрешается брать займы или кредиты с выплатой через маткапитал в кредитных организациях (банках) или кредитных кооперативах, тогда как целевые займы в микрофинансовых организациях (МФО) запрещены. Однако этот запрет не касается заключенных ранее договоров. Обычно у банков есть специальные предложения для тех, кто желает расплачиваться по кредиту деньгами из семейного капитала.

Огромным плюсом расходования средств материнского капитала на ипотеку является возможность использовать с 2015 года деньги, не дожидаясь 3-летия ребенка, причем во всех трех перечисленных выше случаях.

То есть сразу после получения сертификата можно идти в банк, чтобы заключить кредитный договор и уплачивать первый взнос из материнского капитала либо уменьшить уже имеющийся долг перед кредитной организацией.

Другим преимуществом является сумма по сертификату (453 тыс. рублей в 2016 году), которой обычно хватает, как минимум, на первый взнос за покупаемое в кредит жилье (он в большинстве случаев составляет 10-30% от цены квартиры).

Средства по данному направлению могут быть использованы независимо от того, как давно родился (был усыновлен) второй ребенок или следующие дети.

Использование материнского капитала: на ремонт и реконструкцию жилья

Часто семьи, уже имеющие жилье в собственности, надеются произвести ремонт и/или реконструкцию дома за счет средств материнского капитала, получаемого при рождении или усыновлении второго или последующего ребенка в семье. Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до 2017 года с момента начала действия программы в 2007 году. Здесь следует сразу отметить два момента:

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома (капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т.п.) невозможно, так как закон о материнском капитале этого не предусматривает;
Направлять материнский капитал на реконструкцию дома можно, но при этом должно быть соблюдено и документально зафиксировано условие увеличения жилой площади дома или иного жилого помещения.

Возможность потратить материнский капитал на ремонт квартиры

В законе о материнском капитале упомянуто о возможности использовать его средства на проведение реконструкции жилья. Однако реконструкция не равняется ремонту. Под ней понимается увеличение жилой площади дома. Добиться этого можно пристройкой или возведением дополнительного этажа. На такие цели разрешается строиться за счет материнского капитала, однако лишь в тех случаях, когда на каждого члена семьи в среднем приходится меньше восемнадцати метров квадратных площади жилья. Этот уровень считается достаточным, и такой показатель или более высокий не дает оснований на расширение жилищной площади.

Что же, собственно, до ремонта, то такая трата средств будет незаконной. Попытаться изыскать деньги на ремонт ветхого жилья можно в региональных фондах.

Использование материнского капитала: на покупку автомобиля

Использование материнского капитала на покупку автомобиля имеет ряд положительных доводов:

  • Устранение проблематичности перемещения семьи с детьми в городских условиях.
  • Обеспечение доступности транспортного сообщения жителям сельской местности с районными и областными центрами (получение качественного образования, медицинского обслуживания, покупка товаров первой необходимости).
  • Появление возможности привлечения дополнительных денежных средств в семью за счет покупки машины (подработка таксистом).
  • Поддержание производителей машин и автомобильного рынка в условиях кризиса (снижение уровня потребления изготовляемой продукции).
  • Получение семьями возможности реализации своего права на материнский капитал без добавления дополнительных денежных средств по причине сопоставимости стоимости автомобиля с суммой материнского капитала, составляющей в 2017 году 475 000 рублей.

Среди отрицательных оснований выделяют следующие:

  • определенная степень риска обналичивания сертификата;
  • вероятность быстрой перепродажи транспортного средства;
  • угроза угона и умышленное приведение автомобиля в негодность;
  • возможность утраты автомобиля по причине определенных технических проблем или попадания в ДТП;
  • риск быстрой изнашиваемости автомобильного транспорта (особенно отечественного производства), как результат – потеря его стоимости;
  • невозможность отслеживания реального использования приобретенной покупки на сумму материнского капитала.

 

02:57:38 - 23.20.54.196 - CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/) - http://ftimes.ru/trends/149990-ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-pogashenie-ipoteki-pokupku-avtomobilya-zhilya-stroitelstvo-doma-remont-kvartiry.html


Прокомментировать








Выбор читателей



Это интересно