Ипотечные каникулы из-за коронавируса, продолжительность отсрочки платежей
Москва, 18:39, 22 Апр 2020, редакция FTimes.ru, автор Дмитрий Новах.
В марте президент России Владимир Путин поручил предоставить полугодовые кредитные каникулы для всех граждан, чей месячный доход из-за пандемии коронавируса COVID-19 значительно снизился.
Закон о кредитных каникулах был опубликован и вступил в силу 3 апреля — согласно ему россияне, подтвердившие падение доходов на 30% и более, получают право на отсрочку платежей по кредитам на срок до шести месяцев.
Указ президента кредитных каникулах
В начале апреля президент России Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах. Его действие распространяется на россиян, предпринимателей и представителей малого и среднего бизнеса, которые пострадали в результате пандемии COVID-19. Кабмин утвердил максимальный размер ипотечного кредита, при котором заемщик может обратиться в финансовую организацию с заявлением о предоставлении ипотечных каникул.
Согласно постановлению правительства, физлица могут обратиться в банк для предоставления льготного периода по ипотечному кредиту в случае, если его сумма не превышает 1,5 млн руб., при этом жилищный кредит должен быть получен до 3 апреля 2020 года.
Максимальная отсрочка по платежам может составить шесть месяцев. Заявитель получит отсрочку по платежам, если сможет документально подтвердить банку, что за последний месяц официальный доход снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. Пени и штрафы за просрочку в этот период взиматься не будут.
Правительство повысило лимит для ипотечных каникул
Правительство повысило размер ипотечных кредитов, по которым могут быть предоставлены каникулы. Об этом на совещании по экономическим вопросам сообщил премьер-министр Михаил Мишустин.
Для Москвы предельный размер составит 4,5 млн руб., а для Подмосковья, Санкт-Петербурга и регионов, которые входят в Дальневосточный федеральный округ, — 3 млн руб.
Премьер выразил уверенность, что эти меры помогут основной части ипотечных заемщиков. Он отметил, что для большинства граждан жилье — долгосрочная и дорогая инвестиция и временные трудности, которые связаны с распространением коронавируса, не должны мешать планам приобрести собственную квартиру или дом.
Льготная ипотека
Президент России Владимир Путин 16 апреля анонсировал программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. И уже с 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.
По заявленной программе взять ипотеку под 6,5% можно будет на жилье в новостройках по цене до 8 млн рублей — в Москве и Санкт-Петербурге, до 3 млн рублей — в остальных регионах. Также Минфин планирует уточнить, чтобы ограничение в 8 млн рублей распространялось также на жилье в Московской и Ленинградской областях.
Программа субсидирования ипотеки начнет действовать с 1 мая, рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев. Но отдельные банки уже начали принимать заявки — до утверждения постановления правительства.
