Важно знать: какую перепланировку можно узаконить до конца 2023 года

Москва, 01:27, 28 Янв 2023, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

Легализовать сделанную перепланировку своей квартиры в Москве можно до конца текущего года, сообщил заместитель мэра столицы Петр Бирюков. В своем телеграм-канале он успокоил, что время сделать это еще есть – мораторий на назначение штрафов в случае незаконной перепланировки жилья в Москве продлен до 31 декабря 2023 года. Однако это не значит, что нужно тянуть до последнего. Используйте это время для того, чтобы изучить все нюансы и сделать все по закону. Помочь вам разобраться во всех важных нюансах решили журналисты ФТаймс.

Временная амнистия – не значит послабление

Если вы сделали перепланировку своей квартиры, используйте данный период, прежде всего, для того, чтобы собрать и предоставить все необходимые документы. Речь идет, например, о техническом заключении о допустимости и безопасности проведённых работ.

Также позаботьтесь о предоставлении сканов следующих документов:

• паспорта;
• поэтажного плана и экспликации к нему до и после работ;
• правоустанавливающих документов на квартиру в том случае, если право на неё не зарегистрировано в Росреестре;
• письменного согласия всех членов семьи, которые проживают с вами;
• документов от компании, которая делала проект и проводила работы, если таковые имели место быть.

Как только Мосжилинспекция получит и зарегистрирует ваш запрос, информацию начнут проверять, назначив конкретное время для очной проверки. Будьте готовы предоставить доступ проверяющих к вашей квартире в течение пяти дней с момента подачи заявления. Спустя еще десять дней ожидайте официального решения по вашему вопросу.

Какие перепланировки не пройдут согласование

Мосжилинспекция также привела пример десяти самых распространенных запретных перепланировок квартиры. Так, согласованию не подлежат такие дизайнерские проекты, как:

• газифицированная кухня над жилыми комнатами;
• снесение стены между жилой комнатой и газифицированным помещением;
• проем без двери между газифицированной кухней и жилым помещением;
• «мокрая зона» — ванна, туалет над кухней или жилой комнатой;
• изменение сечения вентиляционных каналов, частичный или полный демонтаж вентиляционных и/или технических коробов;
• перемещение подключенных к общедомовой системе радиаторов отопления на лоджию или балкон;
• обогрев полов от системы отопления и/или общедомовых систем горячего водоснабжения;
• сооружение балкона или лоджии, или увеличение площадей уже существующих;
• объединение балкона с лоджией и внутренними комнатами.

Кстати, на mos.ru можете ознакомиться с типовыми проектами, которые уже одобрила Мосжилинспекция. Возможно, вы найдете там что-либо полезное и для своего жилища. Перепланировки разбиты по самым популярным сериям жилых зданий Москвы.