Как сэкономить на аренде жилья в Москве в преддверии осеннего сезона

Москва, 07:43, 03 Авг 2024, редакция FTimes.ru, автор Татьяна Сергеева.

Москва всегда привлекает множество людей благодаря своим возможностям и ресурсам. С ростом спроса на аренду жилья в столице, особенно в преддверии осеннего сезона, цены неизбежно увеличиваются. Однако, несмотря на текущую ситуацию на рынке аренды, существуют способы сэкономить на аренде квартиры. Портал ftimes.ru  рассмотрел основные советы и рекомендации, которые помогут снизить расходы на жилье в Москве.

Рынок аренды: текущие тенденции

Согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве в июле выросла на 7% и достигла 61 тысячи рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры подорожали на 6%, и их аренда теперь составляет в среднем 104,5 тысячи рублей. Замдиректора управления аренды крупной риелторской компании Оксана Полякова отмечает, что реальные цены сделок аренды жилья экономкласса с начала года выросли на 5%.

Алексей Попов, руководитель «ЦИАН.Аналитики», прогнозирует, что с приближением осени активность арендаторов увеличится, что приведет к росту арендных ставок еще на 10-15%. Сергей Данилин, член Московской гильдии риелторов, подтверждает эту тенденцию, отмечая, что спрос на аренду возрастет с возвращением студентов и жителей регионов.

Советы по экономии на аренде

Самара «Южный город»

Несмотря на общий рост цен, есть несколько стратегий, которые помогут сэкономить на аренде жилья в Москве:

1. Быть мобильным:
   • Квартиры по низкой цене часто сдаются очень быстро. Важно быть готовым к оперативным действиям: как только увидели подходящий вариант, сразу звоните, назначайте встречу и приезжайте на нее с деньгами для заключения договора. Не забудьте запросить правоустанавливающие документы на жилье, такие как договор купли-продажи.
2. Рассматривать Подмосковье:
   • С введением Московских центральных диаметров (МЦД) добраться из ближнего Подмосковья, например, из Красногорска или Долгопрудного, в Москву стало не только быстрее, но и комфортнее. Аренда в этих зонах дешевле, чем в Москве.
3. Выбирать районы с плохой транспортной доступностью:
   • Если вы работаете удаленно, можно рассмотреть районы с менее развитой транспортной инфраструктурой. Например, в Капотне можно снять однокомнатную квартиру за 30 тысяч рублей. Этот район тихий, с парком у реки, и былого химического запаха здесь давно нет.
4. Снимать через коллег и друзей:
   • Поинтересуйтесь у знакомых, не собирается ли кто-то из них съезжать с арендованной квартиры. Если такие есть, попросите свести вас с хозяевами и рекомендовать как хороших жильцов. Это позволит сэкономить на услугах риелтора и, возможно, сохранить более низкую арендную плату.
5. Снимать в складчину:
   • Найдите коллег или друзей, с которыми можно арендовать жилье совместно. Если графики работы у вас разные, вы будете пересекаться дома нечасто, что сделает совместное проживание комфортным и экономичным.
6. Заключать долгосрочные договоры:
   • Эксперты советуют заключать договор аренды минимум на год с фиксированной арендной платой. Старайтесь вести себя аккуратно, не создавайте неудобств соседям, содержите квартиру в чистоте и платите аренду вовремя. Это снизит вероятность повышения арендной ставки в будущем, так как арендодатели ценят надежных и аккуратных жильцов.

Аренда жилья в Москве неизбежно дорожает, особенно в преддверии осеннего сезона. Однако, следуя вышеуказанным советам, можно существенно сэкономить на аренде квартиры. Будьте мобильными, рассматривайте варианты в Подмосковье, ищите жилье через друзей и знакомых, и заключайте долгосрочные договоры. Эти стратегии помогут вам найти подходящий вариант и избежать лишних трат.