Новые правила для дачников: что ждет СНТ в 2025 году

Москва, 22:20, 18 Янв 2025, редакция FTimes.ru, автор Татьяна Сергеева.

В Подмосковье готовится новый закон, который защитит сельскохозяйственные земли от застройки. Это решение вызвало много разговоров среди дачников и владельцев садоводческих товариществ (СНТ). Эксперт Федор Мезенцев рассказал, как этот закон повлияет на дачное строительство и существующие участки. Подробности в материале портала ftimes.ru.

Что будет с дачами?

С момента, как стало известно о законопроекте, в соцсетях начали появляться волнующие сообщения. Люди переживают за судьбу своих участков и дач. Однако Мезенцев успокоил: закон не будет действовать ретроактивно, то есть он не затронет уже построенные дачи и коттеджные поселки.

Большинство СНТ в Подмосковье находятся на землях сельхозназначения, где разрешено заниматься садоводством. Коттеджные поселки, в свою очередь, возникли из-за изменения статуса земли с сельскохозяйственного на дачное строительство.

Некоторые дачники беспокоятся, что новый закон остановит строительство дач в регионе. Однако Мезенцев считает, что такой закон необходим для защиты ценных сельскохозяйственных земель. Он отметил, что на данный момент земли под дачи муниципалитеты практически не выделяют, за исключением многодетных семей. Им часто достаются участки в удаленных местах, где нет необходимых удобств.

Интересно, что после пандемии у горожан возрос спрос на индивидуальное жилищное строительство. Однако, если закон будет принят, это может затруднить перевод сельхозземель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Мезенцев отметил, что изменение статуса земель возможно, но только при согласовании с региональным парламентом.

Важно найти баланс: нельзя застраивать каждую землю, иначе село превратится в город. Увеличение населения требует большего количества дорог и инфраструктуры, что негативно сказывается на экологии и аграрном производстве. Поэтому новый закон необходим для защиты как природы, так и здоровья людей.