Минстрой пытается привлечь инвесторов в отечественную сферу ЖКХ

Москва, 12:57, 25 Сен 2017, редакция FTimes.ru, автор Светлана Леонтьева.

Специалисты Министерства строительства и ЖКХ выступили с инициативой о внесении изменений в действующий в России Налоговый кодекс. За счет налоговых вычетов у нас хотят гарантировать возмещения расходов на модернизацию предприятий концессионерам жилищно-коммунальной отрасли, пишут журналисты «Известий».

Соответствующие поправки для Налогового кодекса ведомство разработало прежде всего с тем, чтобы данный документ не демотивировал инвесторов в сферу ЖКХ, пояснили корреспондентам сотрудники пресс-службы Министерства строительства.

«При возвращении того или иного объекта концессионеру необходимо восстановить НДС к уплате, и сделать это он должен при этом уже по текущей цене объекта, — констатировал партнер бюро адвокатов «А2» Михаил Александров. – Лицо получает разрушенный объект из жилищно-коммунальной структуры в концессию, после чего вкладывает в его реконструкцию миллиардную сумму. Размер НДС, который следует в данном случае обеспечить к возврату, начисляют уже от общей стоимости объекта, прошедшего процесс реконструкции. Эту ситуацию помогут исправить предлагаемые сегодня поправки в кодекс».

В Минстрое утверждают, что действующие на сегодняшний день в России правила налогообложения всячески препятствует тому, чтобы сфера ЖКХ перешла, наконец, к концессионной модели. Речь идет о форме государственно-частного партнерства, которую в ведомстве рассматривают как оптимальную для каждой из сторон.

Источника компенсации НДС при этом нет никакого: резкий рост тарифов совершенно недопустим как по социально-экономическим, так и по регуляторным причинам. В ведомстве настаивают на том, что требование это должно быть отменено.

Минстрой предлагает также разрешить инвесторам продолжить работать в рамках действия упрощенной системы налогообложения, если речь будет идти о заключении концессии. По установленным на данный момент правилам, напомним, в таких ситуациях инвесторы переходят на общую систему.

Предложенные российским Минстроем поправки, как ожидают авторы инициативы, позволят сделать более привлекательной для потенциальных инвесторов такую сферу как жилищно-коммунальное хозяйство. В случае концессии тот или иной объект ЖКХ получают частные инвесторы, которые и обеспечивают в свою очередь его модернизацию. Что же касается самого государства, то оно полностью гарантирует при этом объемы валовой выручки, позволяющие обеспечивать компенсацию всех понесенных расходов.

По состоянию на 1 июля текущего года, уточнили в пресс-службе Минстроя, на территории Российской Федерации осуществлялась реализация в общей сложности 1 676 концессионных договоренностей. В совокупности данными соглашениями предусмотрено частное инвестирование в отрасль ЖКХ на сумму в 194,8 миллиарда рублей, заявили представители ведомства.

Ранее журналисты Ftimes.ru сообщали, что коммунисты потребовали разбирательств из-за необоснованного повышения тарифов на услуги ЖКХ.