Секретная смета: как сэкономить на ремонте без потери качества

Москва, 20:10, 04 Ноя 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

Осень 2025 года принесла на рынок стройматериалов относительно стабильную ситуацию, но отдельные категории, такие как цемент и пиломатериалы, продолжают дорожать. Тем не менее, спад спроса на частное строительство — вызванный высокими кредитными ставками — открывает возможности для разумного подхода к ремонту и обновлению загородного жилья. Эксперты строительного рынка делятся секретами, как экономить на ремонте, не теряя в качестве.

Как меняются цены на стройматериалы

Максим Лазовский, владелец строительной компании «Дом Лазовского», отмечает, что в сегменте загородной недвижимости цены на большинство материалов остаются стабильными, а колебания касаются лишь отдельных категорий. Снижение спроса даёт возможность покупателям планировать расходы и фиксировать стоимость заранее.

«Если правильно составить смету и закупить материалы поэтапно, можно существенно сократить перерасход», —

говорит Лазовский.

Станислав Медведев, исполнительный директор ГК «Купол-СК», добавляет, что для квартирного ремонта цены на стройматериалы действительно растут, но российские производители предлагают качественные аналоги импортной продукции — краски, плитку и обои. Импортозамещение позволяет снижать зависимость от иностранных поставок и поддерживать разумные цены.

Основные принципы экономии без ущерба качеству

Тщательная спецификация

Первым шагом эксперты рекомендуют составить рабочую спецификацию, включающую стандартные узлы и материалы с минимальным отходом. Примеры — гипсокартон (ГКЛ) и фанера ФК. Составление нескольких смет и их сверка с квартальными индексами Минстроя позволяет понять реальную рыночную цену и избежать переплаты.

Договор с фиксированной ценой

Заключение договора с фиксированной ценой — ещё один способ снизить риски неожиданных расходов. Возможна корректировка только по официальным данным, что защищает от внезапного роста цен на материалы и услуги.

Поэтапная закупка

Эксперты советуют закупать базовые материалы заранее, а отделочные — ближе к финальной стадии ремонта. Особое внимание стоит уделять инженерным системам: качественная теплоизоляция, надежные окна и автоматизация инженерии окупают себя в кратчайшие сроки.

Ключевые позиции не терпят экономии

При строительстве дома экономия на фундаменте, кровле или инженерных системах недопустима. Иногда качественные импортные материалы стоят дороже, но их долговечность оправдывает вложения. Медведев отмечает, что российский рынок постепенно догоняет зарубежных производителей по качеству, особенно в сегменте лакокрасочных материалов.

Мониторинг рынка и комплексный подход

На форумах вроде «Российский промышленник» обсуждается, как сделать строительство и ремонт доступнее без потери качества. Сегодня многие застройщики помогают клиентам подобрать проверенных подрядчиков и дизайнеров, обеспечивая комплексный сервис. Низкая цена не всегда означает высокое качество, поэтому контроль за рынком остаётся ключевым фактором экономии.

Экономия на ремонте возможна, но она требует системного подхода: грамотной сметы, поэтапной закупки материалов, контроля за качеством и правильного выбора подрядчиков. В условиях колебания цен на отдельные позиции и высокой стоимости кредитов разумное планирование становится главным инструментом для тех, кто хочет обновить жильё без переплат и компромиссов в качестве.