Юрист рассказал, как быстро переоформить недвижимость на супруга

Москва, 13:00, 14 Апр 2023, редакция FTimes.ru, автор Ксения Ковалева.

Сейчас есть несколько разных способов, с помощью которых можно переоформить недвижимость на другого человека. Это может быть привычный многим процесс купли-продажи, дарение и т. д. Что касается сроков оформления, то он варьируется от нескольких дней до двух недель, сообщают журналисты портала FTimes.ru. Во многом все зависит от того, как человек будет распоряжаться имуществом. Эксперт по недвижимости Вадим Ткаченко рассказал о быстром способе переоформления жилья на своего супруга.

Как быстро переоформить недвижимость на супруга

По словам эксперта Вадима Ткаченко, одним из самых популярных и простых способов переоформления недвижимости является договор дарения. Его можно составить как самостоятельно, так и при помощи юристов. При себе надо иметь два паспорта (свой и своей второй половинки), а также выписку из ЕГРН. Помимо этого, надо составить акт о приеме помещения.

Также Вадим Ткаченко отметил, что для регистрации в Росреестре понадобится договор о приватизации или купли-продажи. Не стоит забывать о предоставлении квитанции об уплате госпошлины. Ее стоимость не превышает 2-х тысяч рублей. Если у вас есть электронная подпись, то процесс регистрации можно пройти в режиме онлайн. Если же она отсутствует, придется посетить многофункциональный центр.

Зачастую на оформление уходит до 2-х недель, но сроки индивидуальны, так как во многом они зависят от региона, где проживает человек, и самого объекта. Если же регистрация проходила в электронном формате при помощи нотариуса, то данный процесс будет быстрым и займет от 3-х до 5 дней.

Какие сделки между собой заключают супруги

По словам эксперта Вадима Ткаченко, между супругами могут быть заключены абсолютно любые сделки — от возмездных до безвозмездных. Если речь идет о договоре дарения, то он будет выгодным вариантом, так как исключается вероятность платить налоги. Что касается совместно нажитого имущества, то в данном случае лучше заключить брачный контракт, который будет своеобразной гарантией для двоих.

При передаче своей собственности супругу вам необходимо прикрепить свой паспорт и договор мены, также должно быть нотариальное согласие. Лучше все это делать в присутствии специалистов, которые подскажут, что надо и как это правильно сделать.

Помимо этого, можно составить договор ренты. Это можно сделать в обмен на содержание владельца квартиры. В свою очередь, за это человек получает данную недвижимость. Главное, описать стоимость своего имущества и любые другие платежи.