Надо ли сносить бани и сараи на даче после 1 сентября 2023 года

Москва, 07:22, 16 Май 2023, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

С 1 сентября 2023 года вступят в силу новые критерии, определяющие вспомогательные постройки, включая те, которые находятся на дачных участках. В соответствии с постановлением правительства от 4 мая данные постройки должны соответствовать определенным требованиям.

Материал журналистов ФТаймс содержит информацию о том, какие конкретно постройки считаются вспомогательными, помимо бань и сараев, а также обсуждается возможность того, что дачникам может потребоваться сносить некоторые из этих построек в ближайшем будущем.

Какие постройки относятся к дополнительным и каким требованиям они должны соответствовать

Дополнительные постройки включают бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие хозяйственные сооружения.

Дополнительные постройки должны соответствовать хотя бы одному из нескольких критериев, установленных в новом правительственном постановлении.

Во-первых, такая постройка может использоваться для обслуживания основного здания, а также для бытовых и хозяйственных нужд.

«Например, основное здание может быть заводским или цехом, а дополнительное здание — это калитка охраны», —

пояснил депутат Государственной думы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в интервью «Российской газете».

Во-вторых, дополнительная постройка может находиться на участке для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), блокированной жилой застройки или использоваться для «садоводства с личными нуждами».

При этом постройка не должна требовать создания «санитарно-защитных зон».

Какие размеры и высота должны быть у дополнительных строений?

Постановлением определяются разрешенные размеры дополнительных строений.

С началом осени площадь дополнительных строений не должна превышать 1,5 тыс. кв. м. Высота этих строений на земельных участках, где ведется индивидуальное жилищное строительство, должна быть не более трех этажей или 20 метров.

Эти ограничения распространяются на все дополнительные строения.

Надо будет сносить доппостройки или нет

Нет, не нужно беспокоиться. Если нет серьезных нарушений в планировке или санитарных требованиях, а также соблюдены все необходимые отступы от границ участков и основных построек, то снос бани или любого другого дополнительного строения не потребуется. Об этом сообщил господин Чаплин.

Кстати, требуется ли разрешение на строительство дополнительных строений вообще? Нет, отдельное разрешение, например, на строительство бани или летней кухни, не требуется. Однако дополнительное строение может быть включено в проектную документацию при строительстве жилого или садового дома.

Главное — соблюдать все упомянутые требования к дополнительным строениям – и тогда нет необходимости беспокоиться.