Две квитанции за месяц: что стоит за «декабрьским сюрпризом» управляющих компаний и должны ли платить жители

Москва, 20:10, 10 Дек 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

В конце 2025 года жители ряда регионов России, включая Московскую область, могут столкнуться с необычной ситуацией: управляющие компании начнут рассылать квитанции за декабрьские коммунальные услуги уже в последние числа уходящего года. Таким образом, на руках у граждан окажутся сразу два платежных документа — за ноябрь и декабрь — с минимальным промежутком между ними.

Почему УК торопят оплату

Инициатива объясняется приближающимися длительными новогодними праздниками. По словам представителей отрасли, ресурсоснабжающие организации и расчетные центры стремятся обеспечить стабильность финансирования в период, когда большинство служб работает в сокращенном режиме или вовсе уходит на каникулы. Чтобы избежать задержек платежей, некоторые управляющие компании предлагают жителям внести декабрьскую плату заранее — до наступления 2026 года.

Фактически речь идет о частичном перенесении срока оплаты на более раннюю дату, что в жилищной сфере до сих пор применялось редко.

Что говорит закон

Жилищный кодекс РФ устанавливает ясный и единый для всей страны порядок: платежи за коммунальные услуги должны вноситься до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. То есть декабрьскую квитанцию граждане вправе оплачивать до 15 января 2026 года.

Любое требование внести деньги ранее считается авансовым платежом, который может вводиться только по согласованию с собственниками квартир. Обычно такие решения принимаются на общем собрании жильцов и фиксируются в договоре управления домом.

Если таких решений нет, требование УК оплатить услуги до конца декабря может быть расценено как одностороннее изменение условий — а значит, не является обязательным для жителей.

Будут ли штрафы за оплату в январе

Эксперты подчеркивают: досрочная оплата не дает никаких бонусов, скидок или льгот, а обычная оплата в январе не повлечет штрафных санкций.

Пени начисляются только за просрочку более 30 дней. Следовательно, у жителей остается весь первый месяц 2026 года, чтобы внести плату без каких-либо последствий.

Показания счетчиков: сроки и нюансы

Чтобы избежать корректировок, жителям рекомендуют передать декабрьские показания счетчиков до 10 числа. Если данные не поступят вовремя, начисления произведут по средним нормативам — с последующим перерасчетом после фактической передачи.

Для многих потребителей это означает дополнительную необходимость контролировать сроки, чтобы избежать неожиданных сумм в платежке.

Как воспринимают нововведение жители

Во многих домах подобные уведомления уже вызвали вопросы у собственников. Люди опасаются, что две квитанции подряд создадут повышенную финансовую нагрузку в предновогодний период — когда расходы традиционно увеличиваются.

Некоторые граждане выражают недоумение: если заранее платить необязательно, зачем тогда присылать вторую квитанцию раньше срока? Управляющие компании в ответ указывают, что речь идет о «рекомендации» и «предложении», а не об обязанности.

Что делать жителям

Проверить, есть ли в их доме решение общего собрания, разрешающее авансовые платежи.

Спокойно планировать оплату коммунальных услуг в январе, если лишних трат в декабре делать не хочется.

Передать показания счетчиков до 10 декабря, чтобы избежать начисления по нормативам.

Сохранять платежные документы — при двух квитанциях возрастает риск путаницы.