2 миллиарда в бетоне: топ самых дорогих квартир Ксении Собчак

Москва, 13:43, 24 Янв 2026, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

Ксения Собчак, светская львица и неугомонная фигура российской поп-культуры, снова оказалась в центре внимания. На этот раз — не из-за политических скандалов или громких эфиров, а благодаря своей недвижимости. Life.ru подготовил рейтинг её самых дорогих квартир, общая стоимость которых, по оценкам экспертов, приближается к 2 миллиардам рублей.

Пентхаус с видом на Кремль: 1,5 миллиарда на интерьеры

Самым дорогим приобретением Ксении стал пентхаус в жилом комплексе «Большая Дмитровка IX», буквально в полукилометре от Красной площади и в двух шагах от Большого театра и ЦУМа. Фасад здания украшен египетскими барельефами — исторический реликт, гармонично сочетающийся с ультрасовременным интерьером.

По периметру комплекса установлены видеокамеры, круглосуточно дежурит охрана, а внутри — фитнес-зона, тусовочные крыши и футуристический вертикальный лес во дворе. Пол-этажа в этом лакшери-комплексе Собчак оценила примерно в 1,2 миллиарда рублей. Еще около 200 миллионов рублей ушло на ремонт, мебель ручной работы и антиквариат. Как призналась светская львица, только сантехника обошлась ей в 40 миллионов.

«Своё пространство я собирала много лет по антикварным магазинчикам, блошкам и дилерам искусства. Интерьерный дизайн — моё главное увлечение и хобби», —

заявила Собчак в Instagram, продемонстрировав новые хоромы.

Хайтек-таунхаус на Рублёвке: финская сосна, спа и шубная комната

Ещё один заметный объект — хайтек-таунхаус в элитном посёлке «Горки-8». Дом трёхэтажный, построен из финской сосны, с панорамными окнами, спа-зоной, хаммамом, бассейном, спортивным залом, винной и шубной комнатами. Веранда, по размеру превышающая среднюю московскую квартиру, выходит во двор, окружённый экологичными насаждениями.

Стоимость такого дома эксперты оценивают примерно в 5 миллионов долларов. По словам самой Собчак, завершение строительства и дизайна заняло несколько лет — она тщательно контролировала каждый этап.

Спиридоновка: сделка века за 85 миллионов

В 2024 году Ксения купила пятикомнатные апартаменты в дореволюционном особняке на пересечении улицы Спиридоновки и Садового кольца. Дом является архитектурным памятником модерна с кариатидами, а соседство с Патриаршими прудами делает его местоположение особенно престижным.

Сделка состоялась на банкротных торгах, и стоимость составила всего 85 миллионов рублей. При этом рыночная стоимость такого жилья могла достигать 200 миллионов.

Эмираты: рассрочка на дуплекс в небоскрёбе

После начала спецоперации в 2022 году Собчак расширила свои активы за рубежом. В Дубае она приобрела дуплекс площадью 162 кв. м в элитном жилом комплексе St. Regis Residences за 1,5 миллиона долларов по рассрочке. Сдача комплекса запланирована на конец 2026 года, и эксперты прогнозируют значительный рост стоимости квартиры к моменту окончания строительства.

Прежняя недвижимость: Тверская, Смоленский, Фрунзенская

Не менее интересны и старые объекты Собчак. Среди них — пятикомнатные апартаменты на Тверской улице, элитный клубный дом, построенный при мэре Лужкове (стоимость до 150 миллионов рублей), апартаменты в ЖК «Дом на Смоленском бульваре» и трёхкомнатная квартира в помпезной сталинке на Фрунзенской набережной.

Даже без учёта зарубежных вложений и новых покупок, совокупная стоимость недвижимости Ксении Собчак достигает почти 2 миллиардов рублей.

Жизнь на показ: когда интерьер — хобби

Для светской львицы недвижимость — не только способ инвестирования, но и пространство для самовыражения. Пентхаус на Дмитровке, таунхаус на Рублёвке и дубайский дуплекс — это не просто квадратные метры, а тщательно продуманные интерьеры, антиквариат, мебель ручной работы и дизайнерские решения, которые Собчак собирала годами.

Однако, как отмечают эксперты, такие вложения вызывают неоднозначную реакцию общественности. В разгар экономических трудностей и геополитической напряжённости роскошь на миллиарды рублей выглядит особенно заметно.

Собчак же продолжает идти своим курсом: сочетание гламура, инвестиций и пристального внимания прессы делает её одной из самых обсуждаемых фигур российской поп-культуры и светской Москвы.