Инвестор должен принимать решения не под влиянием эмоций, а руководствуясь здравым умом и следуя выбранной стратегии

Москва, 00:45, 14 Апр 2019, редакция FTimes.ru, автор Зоя Жаркова.

Экономическую и финансовую ситуацию в нашей стране сложно назвать подходящей для инвестирования, но, если вы задаетесь целью изучить и определить для себя максимально надежные методы вложения денег, значит, вам есть что инвестировать.

Нужно лишь тщательно изучить мнения экспертов, куда лучше вложить деньги в 2019 году и сделать свой выбор.

Правила инвестирования денег

 В нашей жизни все подчиняется правилам. Существуют правила поведения, написания и произношения слов, способы приготовления блюд и т. д. Следуя правилам, мы живем более качественной жизнью, чем те, кто их нарушает.

Финансовая сторона жизни также подчиняется определенным правилам, поэтому прежде чем обдумывать, куда сегодня выгоднее вложить деньги в России, следует досконально эти нюансы изучить. Например, все знают, что тратить нужно меньше, чем зарабатываешь, а долги необходимо возвращать вовремя.

Существуют ли правила, которым надо следовать при вложении денег?

Эксперты, основываясь на многолетнем опыте инвестирования, выделили следующие критерии удачного вложения средств:

Обязательное разделение денег на части для инвестирования в разные проекты. Если не придерживаться этого принципа, можно потерять все в случае неудачного выбора объекта инвестирования;

Вложение только «рабочих денег», т. е. той части капитала, которая предназначена для инвестирования, а не основной (средства на еду, оплату коммунальных услуг, проезд), накопительной (средства на отпуск, новый автомобиль, образование для детей) или, что хуже всего, заемной его части;

Вывод «тела» вклада. Правило означает, что после получения прибыли первоначальный вклад нужно вывести, оставив работать полученную прибыль – реинвестировать ее. Это позволит максимально снизить риск потери собственного капитала;

Создание максимально возможного количества активов. Полученную от инвестирования прибыль не стоит тратить на иные цели, кроме вложения в новые активы;

Инвестирование только в то, в чем вы эксперт или способны быстро разобраться.

Придерживаясь основных правил инвестирования, начинайте искать, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Выгодные вложения денег в 2019 году

Вложение денег в недвижимость

Инвестирование денег в недвижимость – весьма хороший ответ на вопрос: «Куда можно вложить деньги в России?». Во-первых, недвижимость не может «испариться» в одночасье. Во-вторых, имущество не способно обесцениться до нуля. В-третьих, жилье было и будет необходимо всегда. Люди будут покупать, продавать и арендовать недвижимость, независимо от экономической ситуации в стране.

Но не каждый вид недвижимости является активом, не подверженным изменениям бизнес-климата. Например, коммерческая недвижимость будет приносить хороший пассивный доход лишь при сдаче ее в аренду прибыльному бизнесу. Коэффициент капитализации, показывающий отношение приблизительной суммы чистого дохода к сумме, вложенной в покупку коммерческой недвижимости, равен 8-12%. Этот же коэффициент для жилых объектов обычно не превышает 3-5%, что нужно принимать во внимание, решая, куда лучше вкладывать деньги в 2019 году.

Инвестирование в новостройки также имеет некоторые особенности. Чтобы получать доход от сдачи жилья в аренду в новостройке, выбирайте дом в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Дом должен быть качественно построен и иметь разумные планировки квартир. Будьте готовы к тому, что ремонт необходимо будет делать после каждого арендатора, чтобы не пришлось снижать стоимость аренды. Несмотря на ряд особенностей новостройки – это тот актив, куда выгодно вкладывать деньги сегодня.

Сдача в аренду уже имеющейся квартиры или комнаты также потребует вложений. Для того чтобы получать пассивный доход от такой аренды, следует сделать хотя бы косметический ремонт жилья, заменить сантехнику и укомплектовать квартиру новой мебелью и техникой.

И, наконец, покупка квартиры для собственных нужд — это то, во что вкладывают деньги тысячи людей с целью уберечь накопления от обесценивания. Кто-то покупает квартиру большей площади, а кто-то готовит будущее для детей или внуков. В любом случае, приобретение недвижимости остается популярным инвестиционным инструментом.

Вложение денег в золото и украшения

 Ученые утверждают, что запас драгоценных металлов на нашей планете не безграничен. Видимо, по этой причине цена золота с каждым годом становится все выше. По статистике 15% россиян считают, что выгодно вкладывать деньги в драгоценности. Однако, эксперты утверждают, что такая инвестиция может считаться удачной лишь в случае приобретения украшений, имеющих культурную или историческую ценность. Конечно, если говорить о крупных инвесторах, утверждение экспертов справедливо. А для обычного человека, раздумывающего, куда вложить деньги в 2019 году, покупка ювелирных изделий может стать хорошим решением.

Преимуществами такого вложения являются: постоянное увеличение цены золота, минимальный износ золотых изделий. Недостатком покупки ювелирных украшений в качестве активов, является занижение стоимости изделия при продаже украшения, так как вам возвращают деньги лишь за металл, без учета стоимости работы мастера. Золотые слитки как объект инвестирования также имеют недостатки: высокий НДС от реализации золота, немалые затраты на хранение слитка в банковской ячейке.

Банковские депозиты

Размещение свободных средств в банке под процент – распространенный и весьма надежный вид инвестирования.

По сути, инвестор получает вознаграждение за то, что банк пользуется его деньгами. Самое главное – это выбрать надежный банк, куда в 2019 году инвестировать небольшую сумму денег в России, а также подходящий вид вклада.

Собственный бизнес

Имея стартовый капитал, можно задуматься о его вложении в собственное дело.

Перспективными направлениями сейчас считаются вендинговые автоматы, ремонт бытовой техники, автомойка.

Для того чтобы организовать бизнес на торговых автоматах, необходимо определиться, что будет продаваться, в каких местах будут установлены автоматы, а потом приступать к выбору оборудования и оформлению предпринимательства. Например, если автоматы будут устанавливаться в офисных центрах, лучше реализовать через них напитки и еду. В медицинских центрах, кроме еды и напитков, можно продавать бахилы, а на остановках общественного транспорта летом будут приносить прибыль автоматы с охлажденными напитками, а зимой – с горячим чаем и кофе.

Вендинговый бизнес начнет приносить прибыль через 2–3 месяца после установки автоматов, а окупится – через 12–18.

При наличии средств для закупки 5–7 торговых автоматов вендинговый бизнес – это именно тот вид торговли, куда стоит вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Ремонтный бизнес становится особенно актуальным в кризис. Люди не бегут за новыми стиралками и кондиционерами, а стремятся устранить поломки. Для организации бизнеса по ремонту бытовой техники необходимо закупить оборудование, инструменты, запасные детали, а также нанять квалифицированных мастеров. При должной рекламе и высоком качестве ремонта бизнес окупится уже через год.

Количество автомобилей растет с каждым годом, поэтому автомойки не теряют свою популярность. Исходя из суммы начального капитала, можно выбрать открытие либо одной элитной мойки или сети автомоек самообслуживания. В любом случае этот вид бизнеса рентабелен и окупится через 6–8 месяцев.

Покупка валюты, как вид инвестирования денег

Существуют три основных вида инвестирования в валюту:

Покупка иностранной валюты в обменном пункте – это самый простой способ вложения свободных средств.  Этот вид инвестирования лучше комбинировать с другими и заставлять работать приобретенную валюту, а не класть под матрас.

Валютный вклад в банке более рациональная инвестиция. В этом случае капитал работает, принося небольшой, но стабильный доход, поэтому надежный банк – это отличное место, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Давая советы, куда вложить деньги в 2019 году, эксперты называют Форекс. Конечно, прибыль, которую можно получить на разнице курсов, значительно выше, чем у предыдущих видов инвестирования в валюту, но на Форексе можно заработать, лишь имея немалый опыт биржевой торговли.

Раздумывая над тем, как приумножить свой капитал, имея небольшую сумму денег, не следует упускать из вида вложения в сети интернет.

Одним из самых перспективных направлений для получения пассивного дохода является инвестирование в сайты. Преимущества: Пассивность дохода. Раскрученный, наполненный интересным и актуальным контентом сайт будет приносить стабильный доход;

Еще одним способом вложения денег в интернете является выдача микрозаймов. Это направление приобретает все большую популярность в связи с повышением процента отказов в получении банковских кредитов.

Если вы ищете, куда вложить деньги под проценты, рассмотрите выдачу микрозаймов. Зарегистрироваться на площадках, выдающих микрозаймы, проще простого. После регистрации можно сразу выдавать кредиты участникам сервиса. Сумму, срок погашения и процент по кредиту определяет сам инвестор.

Думая, куда в 2019 лучше вложить деньги, мы забываем, что человек является самым прибыльным активом для себя самого. Инвестируя в себя, мы делаем самое надежное вложение средств. В первую очередь, необходимо инвестировать в:

Здоровье (правильно питаться, заниматься спортом, регулярно посещать врачей в рамках профилактического обследования);

Знания (читать, проходить обучающие курсы и тренинги, путешествовать);

Внешний вид (ухаживать за волосами, ногтями, телом, опрятно одеваться).

Люди, вкладывающие средства и время в самих себя, добиваются значительных успехов в бизнесе и личной жизни благодаря тому, что другим интересны и приятны грамотные, начитанные и опрятные партнеры.

Придерживаясь простых правил инвестирования и следуя советам экспертов, вы легко сможете найти надежные активы, куда лучше вложить деньги. И напоследок помните, что инвестор должен принимать решения не под влиянием эмоций, а руководствуясь здравым умом и следуя выбранной стратегии.

Куда не стоит вкладывать деньги

При большом выборе более-менее надежных способов инвестирования, которые рано или поздно начинают приносить прибыль, существуют и совершенно неподходящие для инвестирования ниши:

Интернет-казино.

В последнее время реклама о бешеных выигрышах в таких казино заполонила все интернет-пространство. Так называемые беспроигрышные комбинации, обман в самой игре и игра на деньги третьего лица – основные схемы, применяемые мошенниками таких виртуальных казино;

Игра в покер.

В некоторых странах покер приравнивается к спорту, но никто не спорит, что удача зависит от мастерства игрока лишь на 55%, остальные 45% — простое везение;

Хайп.

Это один из видов финансовой пирамиды, позиционирующий себя как инвестиционный фонд. Хайпы обещают вкладчикам хорошую прибыль в кратчайшие сроки, заманивая доверчивых пользователей интернета в ловушки мошенников.