Госдума приняла новый закон об “ипотечных каникулах”

Москва, 06:15, 20 Апр 2019, редакция FTimes.ru, автор Юлия Савельева.

Все чаще российские граждане пользуются ипотекой для приобретения нового жилья. Иногда из-за  жизненных сложностей не хватает средств для осуществления выплат. В связи с этим правительство издало закон об «ипотечных каникулах». Люди смогут взять перерыв и продолжить осуществлять выплаты позже, когда их положение стабилизируется.

Что такое ипотека

Ипотека является видом займа на покупку дорогостоящих товаров. Довольно распространено применение ее для покупки недвижимости. При этом в залог предоставляется недвижимое имущество. Предполагается довольно длительный срок для выплаты долга. В связи с тем, что речь идет о весьма немалой сумме, просто подтверждение наличия доходов у заемщика недостаточно. Работу можно потерять и лишиться источника доходов.

Взяв ипотечный кредит  на покупку жилья человек предоставляет квартиру или дом в виде залога. В случае неуплаты взносов и возникновения большой задолженности залог заберут для погашения возникших долгов. Россияне вынуждены обращаться к такому виду кредитования, чтобы приобрести новое жилье.

Что произойдет при неуплате ипотеки

Если заемщик перестает делать обязательные взносы по ипотечному кредиту, то банк начинает начислять пени и штрафы. В итоге через суд решается вопрос о взыскании с должника залога. При этом вопрос о наличии у должника другого жилья  не играет никакой роли. Однако, такие меры применяются только в крайнем случае.

В первую очередь должнику следует в случае возникновения сложностей при уплате взносов обратиться в банк и сообщить об этом. Тогда можно будет  рассмотреть варианты реструктуризации кредита. В результате платеж можно уменьшить или продлить срок выплат. Новый закон предполагает, что при возникновении трудностей заемщик может  взять «ипотечные каникулы».

Закон об «ипотечных каникулах»

Госдумой был принят закон об «ипотечных каникулах». Сроком на полгода заемщик может отсрочить выплаты. Основанием для такого может стать трудная ситуация в жизни. К примеру,это может быть  потеря кормильца или тяжелая болезнь. Учитывается размер доходов при предоставлении «ипотечных каникул». Размер выплат не должен превышать 50% от доходов гражданина. Платежи можно приостановить полностью или выплачивать меньшую  сумму. Для погашения одного кредита можно воспользоваться такой возможностью только один раз. При этом заем должен составлять не больше 15 миллионов рублей.