Ипотека для молодой семьи под 2%, что об этом известно

Москва, 17:10, 11 Дек 2019, редакция FTimes.ru, автор Зоя Жаркова.

Сегодняшний день принес хорошие новости молодым семьям —  9 декабря 2019 года премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о льготной ипотеке на Дальнем Востоке. Ставка по ипотеке молодым семьям и родителям-одиночкам не старше 35 лет, проживающим на Дальнем Востоке, составит 2%. Планируется, что программа стартует в 2019 году.

Ипотечный жилищный кредит под 2% годовых планируется выдавать для приобретения на Дальнем Востоке в период до 1 января 2025 года жилья на первичном рынке молодым семьям или на строительство дома — участникам программы «Дальневосточный гектар».

Готовность участвовать в проекте льготной ипотеки для молодых дальневосточников выразили главы Сбербанка, ВТБ и других банков.

Что известно о программе льготной ипотеки для молодых дальневосточников

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев сообщил, что подписал программу льготной ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке со ставкой в 2%.

Утвержденная Медведевым программа предусматривает ипотечные займы по ставке 2% годовых на срок до 20 лет в размере не более 6 млн. рублей. Предполагается за счет этой программы выдать около 147 тыс. кредитов на сумму до 450 млрд рублей. Получить такой кредит можно будет однократно.

«Я подписал постановление по утверждению условий программы «Дальневосточная ипотека» <…> Меры направлены на поддержку тех, кто строит или покупает себе жилье на Дальнем Востоке»,— сказал глава правительства на встрече с вице-премьерами.

Дмитрий Медведев уточнил, что данная льготная ипотека должна касаться жилья, предназначенного  для личного проживания и может быть получена только один раз. Программа будет действовать до 31 декабря 2024 года.

Напомним, ранее президент России Владимир Путин поддержал идею ипотеки для молодых семей на Дальнем Востоке под 2% годовых. Программа будет профинансирована за счет средств госпрограммы «Развитие Дальнего Востока» и Фонда развития Дальнего Востока. На ее реализацию может потребоваться от 5 млрд до 10 млрд рублей.

Программа «Ипотека под 2%» распространяется только на жилье в Дальневосточном федеральном округе.

Дальневосточники смогут купить жилье на вторничном рынке по льготной ипотеке только в сельской местности, в городах Дальнего Востока жилье по программе можно будет купить только в новостройках. Об этом говорится в опубликованном сообщении Минвостокразвития.

«Ипотеку можно взять для приобретения жилья в новостройках в городах Дальнего Востока или на вторичном рынке — в сельской местности. Кредитование строительства своего дома доступно для двух категорий — для молодых семей и для получателей «дальневосточных гектаров», — говорится в сообщении.

Как следует из презентации на сайте министерства, получить такую ипотеку могут молодые семьи, в которых супругам еще не исполнилось 36 лет. При этом у них может еще не быть детей, но они должны состоять в браке не менее одного года.

«Один родитель (до 35 лет) с ребенком до 18 лет тоже считается молодой семьей, только неполной», — говорится в презентации.

Отмечается, что хотя бы у одного из супругов должна быть прописка по месту жительства в одном из регионов Дальнего Востока.

Где, кто и как может оформить льготную ипотеку под 2%

Любой гражданин России сможет подать заявку через банк, но на сегодняшний день не все банки  готовы работать с потенциальными клиентами по льготной ипотеке в 2%.

Подать заявку «Ипотека под 2%» можно онлайн на сайте Банка Дом.РФ. Провести сделку можно в отделениях банка или его партнеров в более чем 20 городах ДФО.

«Льготная ипотека под 2% годовых для молодых семей и получателей «дальневосточных гектаров» стала реальностью. Это, пожалуй, самая востребованная мера поддержки дальневосточников, необходимая для повышения уровня жизни жителей нашего региона. Запуск этой социальной меры подчеркивает тот приоритет, который правительство придает социально-экономическому развитию Дальнего Востока», — приводятся в сообщении слова министра по развитию Дальнего Востока и Арктики Александра Козлова.

В ведомстве добавили, что банки одобрили первые заявки на выдачу льготной ипотеки для дальневосточников.

«Заявки на первоначальном этапе принимаются и рассматриваются двумя банками: АО «Банк ДОМ.РФ» и Азиатско-Тихоокеанский банк. Заявку можно подать в офисе банка или оставить онлайн на официальных сайтах этих банков. Поступило уже 120 заявлений, 5 из которых одобрены», — говорится в сообщении.

Остальные банки — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, «Открытие» и другие — начнут прием заявок и выдачу кредитов в течение месяца.

Согласно программе, компания ДОМ.РФ (структура корпорации развития ВЭБ.РФ) будет возмещать недополученные доходы банкам, которые будут выдавать кредиты по льготной ставке с 1 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года. Для реализации программы в текущем году будет направлено 14,66 млрд рублей на увеличение уставного капитала ДОМ.РФ.

Получить ипотеку с такой низкой ставкой можно с 9 декабря 2019 года по 31 декабря 2024 года.

Приобрести жилье по ипотеке под 2% могут супруги не старше 35 лет, имеющие несовершеннолетнего ребенка до 18 лет, или неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка, или семья без детей до 36 лет, состоящая в браке не менее года. Также оформить ипотеку с господдержкой могут участники программы «Дальневосточный гектар», получившие земельный участок в ДФО для строительства дома.

Напомним, программа «Ипотека под 2%» реализуется в рамках госпрограммы «Дальневосточная ипотека», утверждённой Правительством РФ 7 декабря 2019 года.

Еще на сентябрьском Госсовете глава Минвостокразвития Александр Козлов объяснил, почему именно под 2%: «Сейчас стандартная ипотека около девяти процентов. Чтобы ее получить, доход семьи должен превышать 70 тысяч рублей. А в среднем молодая семья в ДФО получает 55 тысяч: мы просили специально Росстат, он сделал срез по примерно половине из 16,7 тысячи молодых семей, числящихся в муниципалитетах на учете. При двухпроцентном займе ежемесячный платеж составит 16 тысяч рублей, а доход семьи из двух человек должен превышать 50 тысяч».

Проект передан на согласование в правительство России.

Субсидирование процентной ставки по ипотеке будет осуществляться за счет средств госпрограммы «Социально-экономическое развитие Дальневосточного федерального округа» и АО «Фонд развития Дальнего Востока и Байкальского региона».