Профессиональное обследование кровли для сохранения долговечности постройки

Москва, 15:23, 14 Сен 2020, редакция FTimes.ru, автор Татьяна Соломон.

Качество кровли крыши, слишком существенно влияет на то, сколько дом или любая застройка будут эксплуатироваться хозяевами, поэтому в первую очередь нужно обращать внимание на нее. 

Любая протечка или дефект крыши приводят к последствиям не очень приятным и как результат затратным. А ведь неисправности крыши могут повлиять и на долговечность фасада и на влажность в доме.

От ежедневных природных и климатических факторов не застрахован ни один материал, тем более что и перемена температуры воздуха, и даже незначительное похолодание уже негативно сказываются на качестве кровли.

Что интересно, визуально заметить «пробелы» и вовремя их устранить практически невозможно. Но своевременное обращение к специалистам, при наличии у них специальных диагностических приборов и аппаратуры, поможет не только быстро понять малейшие погрешности, но и найти способ их решить. Ведь важно чтобы крыша соответствовала не только ГОСТам и нормам, но и служила реальной защитой для помещения.

Как выполнить обследование кровли

Качественное обслуживание и процесс выявления недочетов представляют собой диагностику на предмет протечек, износа или дефектов крепежным материалов. А при помощи профессионального оборудования можно знать причины, выявить слабые места, и даже обнаружить потенциальные источники опасности для крыши.

Процедура проводиться в момент сдачи в эксплуатацию или взятии на баланс помещения либо застройки, дает максимально объективную информацию о том, насколько целесообразным будет использование здания, и какие «подводные» камни ждут новых хозяев. Главные преимущества обследования кровли в:

• четкой регламентации;
• возможности выявить будущие проблемы;
• оценке долговечности кровли.

Обследование поможет установить причины и особенности в износе кровли 

Когда течет крыша, ясно, что там дырка или дефект, но, когда явных проблем нет, никому и в голову не приходит проверять ее на наличие несоответствия. Поэтому кровлю можно проверять и в новых постройках, и в тех, которые не один год находятся в эксплуатации того или иного субъекта. А несомненным плюсом является то, что благодаря обследованиям оценочная стоимость объекта будет более реалистичной и корректной.

Чтобы понимать в чем причина протечки или неисправности, важно знать сам перечень источников опасности для кровли:

• некачественные материалы для покрытия крыши;
• неправильное использование основ для кровли;
• внешние механические и физические влияния (ветер, птицы, ветки);
• износ по степени старости;
• природные факторы.

По рекомендации экспертов такое обследование нужно проводить 1-2 раза в год, для того чтобы сохранить крышу в надлежащем состоянии.