В Таиланде активизировались мошенники с арендой жилья для россиян: туристы теряют десятки тысяч рублей

Москва, 13:43, 23 Дек 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

В разгар бархатного сезона российских туристов, стремящихся провести отпуск в Таиланде, всё чаще обманывают мошенники, предлагающие несуществующие квартиры. Проблема приобрела массовый характер: туристы переводят залоги за жильё, которое в реальности не существует, а риелторы исчезают или возвращают лишь часть суммы.

Истории пострадавших

31-летняя Екатерина перевела 8 тысяч батов (около 20 тысяч рублей) за аренду квартиры в Паттайе через «проверенных» специалистов. Однако по прибытии заселиться в жильё она не смогла. Риелторы пообещали вернуть деньги и подобрать альтернативное жильё, но в итоге Екатерина получила лишь 40% от внесённой суммы, при этом квартира так и не была предоставлена.

Другой случай — россиянин Михаил, который планировал арендовать недвижимость на Пхукете на длительный срок — 30 лет. «Риелтор» предложил квартиру по цене ниже рыночной и потребовал срочный залог в размере 100 тысяч батов (около 252 тысячи рублей). Сделка была сорвана благодаря вмешательству юриста: оказалось, что агент не имел никаких связей с застройщиком.

Юристы отмечают, что подобные схемы с депозитами в Таиланде становятся массовыми, но жертвы редко публично заявляют о мошенниках. Основная причина — опасение обвинений в клевете. В Таиланде публикация данных о «недобросовестных агентах» и переписок с ними может повлечь за собой уголовное наказание.

Масштаб проблемы и сопутствующие инциденты

Ситуация усугубляется и другими проблемами для российских туристов в регионе. Ранее нескольких граждан РФ задержали и депортировали из Таиланда, что связано с аналогичными проблемами в Камбодже. Например, супруги из России, прилетевшие из Азии, были отправлены обратно на Филиппины после пятидневного содержания в спецприёмнике аэропорта.

Эксперты напоминают, что туристам необходимо проявлять особую осторожность при аренде жилья за границей. В Таиланде популярны схемы «мгновенной брони» с требованием крупных депозитов — но проверка документов и легальности агентства должна быть обязательной.

Как защититься

Проверять застройщика и агентство. Законные компании имеют официальные лицензии и открытые контактные данные.

Не переводить крупные суммы заранее. Лучше оплачивать жильё на месте или через официальные онлайн-платформы с защитой платежей.

Сохранять все переписки и квитанции. Даже если не публиковать их в интернете, они пригодятся при разбирательстве через юриста.

Обратиться к юристу до перевода депозита. Особенно если предложение кажется слишком выгодным или условия срочные.

Сейчас ситуация в Таиланде показывает, что даже «проверенные» посредники не всегда вызывают доверие, а жертвы мошенников остаются один на один с проблемой. Для российских туристов крайне важно быть бдительными и тщательно проверять агентства, чтобы отпуск не превратился в дорогостоящий урок.