Кибу с возу — особняк на продажу: зачем Григорий Лепс избавляется от резиденции за полмиллиарда
Москва, 13:43, 16 Фев 2026, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.
Российский певец Григорий Лепс вновь оказался в центре внимания — на этот раз не из-за музыкальных премьер, а из-за крупной сделки с недвижимостью. Артист выставил на продажу свою роскошную резиденцию на Новой Риге, оценив её в 550 млн рублей. История сразу обросла слухами — от личной драмы до финансовых проблем. Разбираемся, что стоит за решением музыканта.
Особняк, который подешевел втрое
Речь идёт о масштабной резиденции в Подмосковье: на участке в 20 соток расположены два здания общей площадью более 4,5 тыс. кв. метров. В главном корпусе оборудованы музыкальные студии, восемь кабинетов, тренажёрный зал, бильярдная и помещения для персонала. Второй дом — жилой — включает спа-зону с бассейном и сауной, зимний сад и библиотеку.
Интерьеры, по словам риелторов, сделаны с упором на функциональность и технологичность, без показной роскоши. Особняк стилизован под тайскую архитектуру.
Любопытно, что это уже не первая попытка продать объект. Весной 2025 года резиденция выставлялась почти за 1,5 млрд рублей — то есть нынешняя цена ниже примерно в три раза.
Разрыв с Авророй Кибой или холодный расчёт
В светской среде быстро связали продажу с отношениями певца и его молодой избранницы Аврора Киба. Поводом стали слухи о разрыве: артист не появился на её недавнем юбилее.
Однако источники из окружения Лепса утверждают: причина скорее прагматичная. Певец якобы устал от избытка недвижимости и намерен направить вырученные средства на строительство нового продюсерского центра.
Сам Лепс ранее в интервью намекал и на рост расходов — в том числе из-за дорогих поездок своей молодой спутницы.
Недвижимость певца: запасной аэродром есть
Даже после продажи загородной резиденции артист вряд ли останется без крыши над головой. По данным открытых источников, у Лепса остаётся внушительный портфель недвижимости.
Квартира на Саввинской набережной в Хамовниках — около 300 кв. м (оценочно до 400 млн рублей).
«Двушка» на Кутузовском проспекте площадью 52,4 кв. м — примерно 40 млн рублей.
Квартира на Спартаковской улице в Басманном районе — около 123 кв. м (порядка 60 млн рублей).
Земельный участок 4,2 га в Тверской области на Волге — место, где певец планирует уединиться в будущем.
Отдельная статья активов — крупная коллекция старинных икон, стоимость которой оценивается в десятки миллионов долларов.
Бизнес-империя: не всё пошло по плану
Косвенным фактором продажи может быть и неоднозначное состояние бизнес-проектов артиста.
По данным отчётности:
- горнодобывающее предприятие «Исток-62» фактически не работает;
- туристическая компания «Алтайтревел» приносит убытки;
- ресторан «Рюмка водки» закрыт;
- ферма «Хлебосольное подворье Лепса» работает «в ноль».
Относительную устойчивость показывают:
- продюсерский центр — выручка около 164 млн рублей в 2024 году;
- ресторанная компания «Пить» — почти 50 млн рублей.
Неудачей закончилась и история бренда солнцезащитных очков «Лепс-оптика»: поставки прекратились, а остатки распродаются с большими скидками.
Что дальше
Ситуация вокруг продажи особняка выглядит скорее как комбинация факторов: оптимизация активов, охлаждение к прежним бизнес-экспериментам и, возможно, подготовка к новым инвестициям в музыкальный продакшен.
При этом говорить о серьёзных финансовых трудностях артиста пока преждевременно: основной доход Григория Лепса по-прежнему приносит концертная деятельность и продюсерские проекты.
Вывод: громкая продажа резиденции — это не столько история о личной драме, сколько показатель того, как даже сверхуспешные артисты пересматривают свои активы в меняющейся экономической реальности.
