Двухкомнатные квартиры в Москве и Подмосковье – примеры цен 2019 года

Москва, 22:20, 28 Ноя 2019, редакция FTimes.ru, автор Евгения Ковалева.

Две комнаты можно назвать оптимальным вариантом для семьи. Пара организует гостевую комнату или раздельные спальни. При наличии потомства второе помещение отойдет под детскую. Учитывая, что люди часто покупают жилье с расчетом на устройство личной жизни, двухкомнатные лоты сохраняют высокую популярность. Цена квартиры зависит от объекта и местонахождения. Ниже приведены примеры, взятые из базы «ИНКОМ-Недвижимость», для Москвы и Подмосковья.

Квартал «Изумрудный»

Сравнительно дешевый вариант. Здесь двухкомнатны квартиры стоят около 4-5 млн руб. (65-70 кв. м общей площади). Цены актуальны для первичного и вторичного рынка. За 4,5-4,7 млн руб. можно найти просторную квартиру в монолитно-кирпичном строении (с раздельным санузлом).

Квартал расположен недалеко от МКАД, в Балашихе. К остальным преимуществам относятся:

• развитая инфраструктура;
• разнообразие вариантов (площадь, планировка, наличие и качество ремонта);
• поздние стадии готовности – покупатель может въезжать сразу после оформления сделки.

Эти достоинства свойственны большинству существующих комплексов Москвы и близлежащих территорий.

Бюджетное жилье у метро

Согласно базе «ИНКОМ-Недвижимость», у метро можно найти двухкомнатную квартиру, стоимостью 7-8 млн руб. Подобные варианты расположены в 10-15 минутах ходьбы от станции, обычно – в блочных домах. Покупатель может рассчитывать на компактную (40-50 кв. м) жилплощадь с балконом и совмещенным санузлом. Условия зависят от проекта и рынка. Так, на «первичке» указанные цены актуальны для районов Новой Москвы. Вторичный рынок предлагает готовые квартиры у старых станций, но в домах соответствующего года выпуска. Новые малоэтажные проекты могут предусматривать лифты или комфортабельные лестничные площадки. В домах «старой школы» придется довольствоваться узкими пролетами.

Комфортные варианты возле станций

За 14-15 млн руб. и выше можно найти двухкомнатную квартиру в шаговой доступности от метро. Жилье будет сравнительно компактным – 50-60 кв. м, строение – панельным. Но покупатель получит раздельный санузел, балкон (лоджию) и комфортабельный двор. При покупке на вторичном рынке, сумма включает пригодный для жизни ремонт, разведенные коммуникации и полное остекление.

Двухкомнатные лоты представлены в широком ценовом диапазоне. Так, элитные комплексы могут предлагать варианты, стоимостью более 50 млн руб. Но, желающие найти бюджетный лот могут воспользоваться базой постсоветского фонда или комплексы удаленных районов Москвы, средних радиусов за МКАДом.