В пресс-службе «Сбербанка» рассказали о повышении ставок по ипотеке

Москва, 14:25, 10 Янв 2023, редакция FTimes.ru, автор Ксения Ковалева.

Клиенты «Сбербанка» в начале 2023 года столкнулись с изменениями, касающимися ипотечных программ. Финансовое учреждение объявило о повышении процентных ставок, что вызвало вопросы у заемщиков. Разберемся, с чем связаны эти перемены и чего ожидать в будущем.

«Сбербанк» повысил ставки по ипотеке в начале 2023 года

С 10 января 2023 года в «Сбербанке» вступили в силу новые условия по ипотечному кредитованию. Изменения затронули как новостройки, так и вторичный рынок жилья. Теперь ставки начинаются от 10,9% годовых.

Однако государственные ипотечные программы не попали под повышение – условия по ним остаются прежними:

  • Льготная ипотека на строительство дома – от 7,3% годовых.
  • Льготная ипотека на покупку жилья в новостройке – от 7,7% годовых.
  • Семейная ипотека (для семей с детьми) на строительство дома – от 5,3% годовых.
  • Семейная ипотека на покупку квартиры в новостройке – от 5,7% годовых.

Таким образом, повышение ставок коснулось только стандартных ипотечных программ, а льготные кредиты остались доступными по прежним условиям.

Почему «Сбербанк» повысил ставки по ипотеке

Решение о повышении процентных ставок вызвало недовольство среди клиентов банка. Пресс-служба финансового учреждения объяснила, что причина изменений связана с федеральным заимствованием облигаций займа. Данное явление влияет на стоимость привлеченных средств, из-за чего банк вынужден корректировать условия кредитования.

При этом в «Сбербанке» заверили, что программы государственной поддержки и семейной ипотеки сохраняются, что дает возможность россиянам приобретать жилье на льготных условиях.

Прогнозы по ипотечным ставкам в 2023 году

Эксперты рынка считают, что повышение ставок «Сбербанком» может повлечь за собой аналогичные меры со стороны других российских банков. Финансовые аналитики прогнозируют, что в 2023 году средняя ставка по ипотеке составит 8,5%.

Основные факторы, влияющие на рост ставок:

  • Плановое повышение льготной ставки на покупку квартир в новостройках – до 8% годовых.
  • Корректировка условий кредитования в зависимости от экономической ситуации.

О возможных изменениях в ипотечных ставках еще в декабре 2022 года говорил президент России Владимир Путин. Он подтвердил, что программа льготной ипотеки продлена до лета 2024 года. Кроме того, он отметил, что российские семьи с несовершеннолетними детьми смогут оформить семейную ипотеку по ставке 6%.

Таким образом, несмотря на повышение базовых ипотечных ставок, у заемщиков по-прежнему есть возможность воспользоваться более выгодными программами, особенно если речь идет о покупке недвижимости в новостройке или строительстве дома.