Новая эра в ЖКХ: с июня отменена обязательная поверка счётчиков. Что это значит для россиян?

Москва, 13:43, 07 Июн 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

С 1 июня 2025 года в России вступают в силу важные изменения в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Теперь собственники квартир, оборудованных индивидуальными приборами учёта, освобождаются от обязанности предоставлять управляющим компаниям документы о поверке счётчиков. Это решение стало результатом длительных споров между жильцами, управляющими организациями и судебной системой. В итоге точку поставил Верховный суд Российской Федерации, вставший на сторону граждан.

Что изменилось?

Ранее россияне были обязаны самостоятельно отслеживать сроки поверки своих водяных, газовых и электрических счётчиков, проходить процедуру в специализированных организациях, а затем предоставлять документы, подтверждающие исправность приборов, в управляющую компанию или ТСЖ. Эта бюрократическая практика вызывала массу недовольства, ведь сама поверка — платная услуга, а её организация и оформление зачастую становились головной болью для граждан, особенно пожилых людей.

С июня 2025 года всё иначе: теперь управляющие компании не имеют права требовать подтверждающие документы о поверке. Расчёты за коммунальные услуги будут производиться на основании данных, поступающих от счётчиков, вне зависимости от наличия соответствующих справок.

Почему это важно?

Решение Верховного суда направлено на защиту прав потребителей и снижение административной и финансовой нагрузки. Отныне отсутствие справки о поверке не станет поводом для перевода квартиры на оплату по нормативу, что раньше зачастую происходило автоматически. Более того, за весь 2024 год владельцы исправных, но не поверенных счётчиков смогут требовать перерасчёт — если их незаконно принуждали платить по нормативу.

Это особенно важно для семей с небольшим доходом и пожилых людей, которые раньше вынуждены были оплачивать услуги «по завышенному тарифу» из-за просроченной поверки.

Где подвох?

Несмотря на положительный эффект, реформа несёт и потенциальные риски. Одна из главных угроз — возможность злоупотреблений. Некоторые недобросовестные граждане могут установить поддельные или неисправные приборы с заниженными показаниями, рассчитывая платить меньше. Для таких случаев законом предусмотрены меры предосторожности.

Поставщики коммунальных услуг получили право проводить выборочные проверки. Если в ходе осмотра будет выявлено, что счётчик неисправен или установлен с нарушениями, его показания будут аннулированы. А начисления за услуги переведут на нормативный режим, часто гораздо более затратный.

Что делать жильцам?

Специалисты рекомендуют гражданам не расслабляться. Несмотря на отмену обязанности доказывать поверку, следить за состоянием приборов учёта по-прежнему необходимо. В случае неисправности или сомнений в точности показаний лучше обратиться в аккредитованную организацию для замены или поверки.

Жильцам также следует:

• проверять сроки следующей поверки (указаны в паспорте счётчика);
• сообщать в управляющую компанию о любых неисправностях;
• не допускать самовольной установки сомнительных приборов;
• помнить, что перерасчёт начислений возможен, но требует подачи заявления.

Обязанности управляющих компаний

Новые правила возлагают и дополнительные обязанности на управляющие организации. Они должны своевременно информировать граждан о вступивших в силу изменениях, разъяснять порядок перерасчётов, помогать с техническими вопросами. Без прозрачной и добросовестной работы УК риски для потребителей сохраняются.

Главное — равновесие

Реформа в сфере ЖКХ — шаг в сторону упрощения жизни для миллионов россиян. Она избавляет людей от лишней бюрократии, экономит время и деньги. Но, как и в любой системе, важно соблюдать баланс: безответственное отношение к новым возможностям может привести к росту недобросовестных практик и, в конечном счёте, к ужесточению контроля.

Государство, в свою очередь, сделало ставку на доверие к гражданам. Насколько эта ставка оправдана — покажет ближайшее время.