Что надо знать россиянам о законной установке кондиционеров в 2023 году
Москва, 14:10, 17 Апр 2023, редакция FTimes.ru, автор Ксения Ковалева.
Как законно установить кондиционер в 2023 году
С недавнего времени для установки кондиционера на фасаде многоэтажного дома россиянам потребуется получить согласие остальных собственников жилья. Юристы разъяснили, какие шаги необходимо предпринять, чтобы избежать проблем и не столкнуться с требованием демонтажа.
Чтобы избежать возможных проблем, владельцам квартир рекомендуется заранее:
- Получить согласие собственников жилья в доме на общем собрании;
- Ознакомиться с региональными нормативными актами;
- Уточнить требования у местных властей и управляющей компании.
Если жильцы дома одобрят установку, но она будет противоречить региональному законодательству, местные органы власти могут не только обязать владельца демонтировать устройство, но и наложить штраф. Кроме того, в некоторых случаях собственник обязан будет восстановить поврежденные фасадные стены за свой счет.
Что будет с теми кондиционерами, которые уже установлены
Что делать, если кондиционер установлен давно
Тем, у кого кондиционер установлен много лет назад, волноваться не стоит. По словам специалистов, демонтаж уже установленного оборудования возможен только в судебном порядке, и даже в этом случае не факт, что решение будет в пользу истца.
Адвокат Александр Хаминский подчеркнул, что многое зависит от региональных нормативов и срока исковой давности. В России этот срок составляет три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав.
Если в течение трех лет соседи или управляющая компания не выражали недовольство установленным кондиционером, то, согласно закону, их устраивает сложившаяся ситуация, и требовать демонтажа будет проблематично. В таких случаях владельцу кондиционера рекомендуется сохранить документы, подтверждающие дату установки устройства, чтобы в случае судебного разбирательства можно было доказать истечение срока давности.
