Ремонт без скандалов: как соблюдать закон о тишине и при этом успеть все сделать

Москва, 13:43, 17 Авг 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.

Шум дрели, стук молотка, звон разбиваемой плитки — неотъемлемые звуки любого капитального ремонта. Но за стеной у вас могут спать дети, работать фрилансеры или восстанавливаться после болезни пожилые соседи. Закон о тишине в России призван защитить покой жильцов, и его нарушение может обойтись не только в недовольных взглядах соседей, но и в ощутимых штрафах.

Разбираемся, до скольки можно делать ремонт в квартире, какие есть региональные различия и как грамотно спланировать работы, чтобы не нарушить закон.

Нормы шума: что говорят СанПиН

В России уровень шумового загрязнения в жилых домах измеряется в дБА — это децибелы, учитывающие восприятие звука человеком.

День (07:00–23:00) — до 40 дБА в помещении, до 55 дБА на улице.

Ночь (23:00–07:00) — до 30 дБА в помещении, до 45 дБА на улице.

Допустимое превышение днём — +5 дБА.

Для понимания:

• Тихий разговор — около 30 дБА.
• Рабочий пылесос — 70 дБА.
• Перфоратор — до 100 дБА.

Таким образом, даже при закрытых дверях большинство ремонтных работ легко выходят за допустимые пределы.

Общие правила по времени ремонта

СанПиН и региональные законы определяют два основных ограничения:

Нельзя шуметь ночью (с 23:00 до 07:00, иногда до 08:00 или 09:00).

В некоторых регионах есть «тихий час» днём — чаще всего с 13:00 до 15:00.

Чаще всего шумные работы можно проводить с 09:00 до 19:00, но для Москвы и Подмосковья, например, время отличается.

Региональные различия

Законы о тишине действуют в каждом субъекте РФ, и штрафы за их нарушение тоже разные.

Москва:

• Будни и суббота — с 09:00 до 19:00, перерыв 13:00–15:00.
• Воскресенье и праздники — полный запрет.
• В новостройках до 1,5 лет — 07:00–23:00 ежедневно.

Московская область:

• Будни — с 08:00 до 21:00, перерыв 13:00–15:00.
• Выходные — с 10:00 до 22:00.

Санкт-Петербург:

• Ежедневно — с 08:00 до 22:00.
• В выходные и праздники — не ранее 12:00.

Совет: если вы живёте в другом регионе, обязательно уточните местные нормы — разница может быть значительной.

Что считается шумным ремонтом

К «шумным» относятся любые работы, которые создают вибрацию и громкие звуки:

1. Демонтаж стен и перегородок.
2. Сверление и штробление.
3. Замена окон, дверей, радиаторов.
4. Шлифовка и укладка напольных покрытий.
5. Вывоз строительного мусора.
6. Не попадают под ограничения:

Аварийные работы (например, устранение прорыва трубы).

Действия коммунальных служб в экстренных случаях.

Штрафы за нарушение тишины в Москве

Физлица — 1 000–2 000 ₽ (повторно — 2 000–3 000 ₽).

Должностные лица — 4 000–8 000 ₽.

Юрлица — 40 000–80 000 ₽.

В некоторых регионах первое нарушение могут ограничить предупреждением, но на повторный случай штраф неизбежен.

Как организовать ремонт, чтобы избежать конфликтов

1. Составьте план — шумные работы (перфоратор, демонтаж) ставьте на утро и начало дня.
2. Разделите задачи — вечером делайте тихую отделку, покраску, сборку мебели.
3. Используйте современные инструменты — бесшумные перфораторы и дрели реально снижают уровень шума.
4. Предупредите соседей — особенно, если ремонт затянется. Это уменьшит шанс жалоб.

Ремонт — всегда испытание для нервов, но при правильной организации и уважении к закону его можно провести без скандалов и штрафов. Важно помнить: закон о тишине — не формальность, а реальный способ сохранить добрососедские отношения и собственное спокойствие.