Тарифы ЖКХ в 2026 году: двойной рост, НДС и региональные различия
Москва, 20:10, 28 Ноя 2025, редакция FTimes.ru, автор Елена Галицкая.
В 2026 году россиянам придётся столкнуться с очередным повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Согласно распоряжению Правительства РФ от 25 ноября 2025 года №3413-р, рост тарифов будет происходить двумя этапами: первый — с 1 января, второй — с 1 октября. Такая схема введена для того, чтобы учитывать как федеральные налоговые изменения, так и особенности каждого региона страны.
Два повышения вместо одного: зачем это нужно
Привычная практика ежегодной индексации тарифов в один приём в 2026 году сменяется двухэтапной системой. Первый рост связан с увеличением ставки НДС до 22%, который напрямую влияет на стоимость коммунальных услуг. Второй этап — с 1 октября — обусловлен обновлением предельных индексов тарифов для каждого субъекта РФ.
Эксперты отмечают, что такой механизм позволяет разгрузить потребителей, сделав повышение более «постепенным», а также корректно учитывать региональные потребности и состояние инфраструктуры.
Первый этап: с 1 января 2026 года (+1,7%)
С начала нового года тарифы на ЖКУ вырастут на 1,7% во всех регионах. Причина — увеличение НДС, которое повышает себестоимость коммунальных услуг. Этот рост будет одинаковым для всех регионов, поэтому москвичи и жители малых городов столкнутся с одинаковой процентной нагрузкой, хотя в абсолютных цифрах оплата будет различаться.
Основной рост с 1 октября: от 8% до 22%
Главное повышение тарифов состоится с октября. Здесь вступают в силу региональные предельные индексы, утверждённые Федеральной антимонопольной службой (ФАС). Максимальный рост будет наблюдаться в следующих регионах:
- Ставропольский край — 22%
- Республика Дагестан — 19,7%
- Тамбовская область — 17,5%
- Тюменская область — 17,2%
- Республика Северная Осетия – Алания — 16,3%
- Москва — 15%
- Санкт‑Петербург — 14,6%
- Московская область — 12,8%
- Ленинградская область — 9,2%
- Хабаровский край / Чукотский автономный округ — 8%
Разброс объясняется разным уровнем износа инфраструктуры и исторической базой тарифов. В регионах, где долгие годы рост тарифов был ниже среднего по стране, повышение будет более существенным.
Могут ли регионы не повышать тарифы?
Важно понимать, что указанные проценты — максимальные, фактическое повышение может быть ниже, если примет решение региональная власть. ФАС будет следить, чтобы субъекты не превышали предельные индексы.
Также сохраняются льготы и субсидии для отдельных категорий граждан. Если в квитанциях появятся ошибки, жильцы могут обратиться в государственную жилищную инспекцию.
Что получит население от роста тарифов
Индексация тарифов — не только нагрузка на семейный бюджет. Средства пойдут на:
- поддержание качества услуг;
- обновление инженерных сетей;
- модернизацию коммунальной инфраструктуры.
Это важно для того, чтобы отопление, водоснабжение и электросети оставались надежными, особенно в регионах с устаревшими сетями.
Нововведения с декабря 2026 года
С 1 декабря изменятся:
- сроки оплаты квитанций ЖКХ;
- порядок передачи показаний счётчиков.
Жильцам важно заранее ознакомиться с этими изменениями, чтобы избежать штрафов или переплат.
Повышение тарифов ЖКХ в 2026 году станет очередным испытанием для семейных бюджетов. Однако двухэтапная система индексации, введение льгот и контроль ФАС позволяют смягчить нагрузку на граждан, а полученные средства направить на модернизацию коммунальной сферы.
Как отмечают эксперты, теперь особенно важно планировать расходы, следить за корректностью квитанций и пользоваться субсидиями при необходимости. Для некоторых россиян это может стать сигналом задуматься о более автономных способах обеспечения жилья, например, частном доме с собственной котельной или скважиной.
